房屋买卖合同纠纷 （2019）吉02民终2008号

付瑜与正恒蛟河分公司签订的商品房认购协议书是双方当事人真实意思的表示，双方应共同遵守履行，付瑜按照约定支付了购房款，按照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，付瑜要求交付房屋的请求应予支持，由正恒蛟河分公司与正恒公司共同承担交付房屋的责任。因高忠酉非房屋买卖合同的相对人，故其在本案中不承担责任。关于正恒公司、正恒蛟河分公司辩解其未收到付瑜的购房款，因正恒蛟河分公司为付瑜出具了收款收据，故对其辩解，不予采信。正恒公司、正恒蛟河分公司辩解其已解除了与付瑜的买卖合同，对此付瑜予以否认，其又没有提供相关证据予以证明，故对该项辩解，亦不予采信。付瑜要求正恒公司、正恒蛟河分公司及高忠酉支付房屋过渡期补偿费，于法无据，不予支持。 综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、正恒公司与正恒蛟河分公司于本判决生效后立即共同交付付瑜购买的涉案门市。二、驳回付瑜的其他诉讼请求。案件受理费5000元，由正恒公司、正恒蛟河分公司负担。 本院二审期间，第一次开庭审理时，正恒公司、正恒蛟河分公司向本院提供如下证据：1.蛟河市人民法院（2019）吉0281执1334号执行通知书。证明：蛟河市

付瑜与正恒蛟河分公司签订的商品房认购协议书是双方当事人真实意思的表示，双方应共同遵守履行，付瑜按照约定支付了购房款，按照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，付瑜要求交付房屋的请求应予支持，由正恒蛟河分公司与正恒公司共同承担交付房屋的责任。因高忠酉非房屋买卖合同的相对人，故其在本案中不承担责任。关于正恒公司、正恒蛟河分公司辩解其未收到付瑜的购房款，因正恒蛟河分公司为付瑜出具了收款收据，故对其辩解，不予采信。正恒公司、正恒蛟河分公司辩解其已解除了与付瑜的买卖合同，对此付瑜予以否认，其又没有提供相关证据予以证明，故对该项辩解，亦不予采信。付瑜要求正恒公司、正恒蛟河分公司及高忠酉支付房屋过渡期补偿

吉林省吉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉02民终2008号 上诉人（原审被告）:长春市正恒房地产开发有限责任公司，住所地吉林省长春市。 法定代表人：刘伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：丛谷华，该公司法律顾问。 上诉人（原审被告）:长春市正恒房地产开发有限责任公司蛟河分公司，住所地吉林省蛟河市。 法定代表人：郭景慧，该公司经理。 委托诉讼代理人：丛谷华，该公司法律顾问。 被上诉……