房屋买卖合同纠纷 （2017）甘01民初583号

王某某拖欠静宁房地产公司购房款4185787元，经协商后将债权转让给温栓平，转让后王某某签字确认，该转让行为符合法律规定，受法律保护。债权转让后，王某某在确认自己的义务后又不按照双方的约定向温某某支付所欠款项及违约金，其行为已经构成违约，对酿成本诉之争应承担全部责任。本案温某某主张要求王某某立即支付拖欠的房款4185787元及违约金。该请求证据充足，本院予以支持。至于温某某要求王某某支付违约金的具体数额，截止2017年6月29日的违约金为1466410.11元，该数额依据《商品房买卖合同》约定：”自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金”计算所得，证据确实充分，本院依法予以支持。温栓平诉讼要求王某某自2017年6月29日之后的违约金以所欠房款4185787元为基数，按照日万分之六计算至欠款实际还清之日。经查，债权转让后，原、被告签订的《分期付款协议》约定：”乙方（王某某）未按本协议第二条约定时间按期付款的，从违约之日起按违约金额的日万分之六向甲方（温某某）支付逾期付款违约金。如果乙方在还款过程中，有其中一期欠款未按时

王某某拖欠静宁房地产公司购房款4185787元，经协商后将债权转让给温栓平，转让后王某某签字确认，该转让行为符合法律规定，受法律保护。债权转让后，王某某在确认自己的义务后又不按照双方的约定向温某某支付所欠款项及违约金，其行为已经构成违约，对酿成本诉之争应承担全部责任。本案温某某主张要求王某某立即支付拖欠的房款4185787元及违约金。该请求证据充足，本院予以支持。至于温某某要求王某某支付违约金的具体数额，截止2017年6月29日的违约金为1466410.11元，该数额依据《商品房买卖合同》约定：”自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民初583号原告温某某。委托诉讼代理人：鲁和平，甘肃合睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱建华，甘肃合睿律师事务所实习律师。被告王某某。原告温某某与被告王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告温某某及委托诉讼代理人鲁和平、朱建华到庭参加诉讼，被告王某某经本院合法传唤未到庭。本……