合资、合作开发房地产合同纠纷 （2014）广民初字第120号

原告主张与被告及第三人赛格实业公司、赛格实业祥云居分公司合资、合作开发房地产合同纠纷，针对案件争议焦点：㈠、关于原被告所签订“承诺”的问题原被告于2010年1月6日签订“承诺”，其目的是合资开发“祥云居”房产项目，但“承诺”存在以下问题：1、“承诺”对挂靠或者合资、合作的企业没有明确约定，温江兴城公司给原告出具委托时间和双方陈述的挂靠企业不一致。首先，原被告在“承诺”中没有明确约定所挂靠或合资、合作的企业。其次，温江兴城公司于2009年12月16日向广元市审计局祥云居业主委员会发出“授权委托书”，授权杨建昌、何国荣全权代表我单位前来贵局办理“祥云居灾后重建项目”事宜。温江兴城公司于2009年12月31日向广元市审计局祥云居业主委员会发出“撤销授权委托书”，撤销对杨建昌的授权委托，继续委托广元市旺安房地产开发有限责任公司办理该项目的开发，具体事务由何国荣与该公司洽谈。证明何国荣于2009年12月31日前有权代表温江兴城公司与他人洽谈该工程项目事宜，之后委托广元市旺安房地产开发有限责任公司办理该项目的开发。广元市旺安房地产开发有限责任公司于2009年12月31日致信祥云居业主委员会的书函：

原告主张与被告及第三人赛格实业公司、赛格实业祥云居分公司合资、合作开发房地产合同纠纷，针对案件争议焦点：㈠、关于原被告所签订“承诺”的问题原被告于2010年1月6日签订“承诺”，其目的是合资开发“祥云居”房产项目，但“承诺”存在以下问题：1、“承诺”对挂靠或者合资、合作的企业没有明确约定，温江兴城公司给原告出具委托时间和双方陈述的挂靠企业不一致。首先，原被告在“承诺”中没有明确约定所挂靠或合资、合作的企业。其次，温江兴城公司于2009年12月16日向广元市审计局祥云居业主委员会发出“授权委托书”，授权杨建昌、何国荣全权代表我单位前来贵局办理“祥云居灾后重建项目”事宜。温江兴城公司于2009年1

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）广民初字第120号原告（原一审原告、二审上诉人）：何国荣，男，汉族，四川省苍溪县人，住四川省广元市苍溪县。委托代理人（特别授权）：杨燕，四川刘范杨张律师事务所律师。委托代理人：冉桦，四川刘范杨张律师事务所律师。被告（原一审被告、二审被上诉人）：贾显福，男，汉族，四川省旺苍县人，住四川省广元市利州区。委托代理人（特别授权）：蒲雨声，四川中玉律师事……