土地租赁合同纠纷 （2014）一中民终字第08782号

已经生效的判决认定双方于2011年签订的转租协议书是双方真实意思表示，协议有效。该合同中约定“凡在乙方（ＸＸＸ）经营使用期间，国家政府的一切优惠政策和各种补助全部归乙方所有”。现政府向草莓种植户给予农机费补贴即对草莓大棚安装的卷帘机给予每台20**元整。ＸＸＸ的四个大棚安装了卷帘机，应当按照政府规定取得8000元的补助。虽ＸＸＸ种植的大棚在村委会登记人为程星，但涉案的四个大棚是ＸＸＸ从程星处承租，故程星取得的8000元应当给付ＸＸＸ，原审法院的处理正确，本院予以维持。程星上诉仍坚持其出资购买卷帘机安装在ＸＸＸ的大棚上，并称该卷帘机的费用不在ＸＸＸ给付的建棚费用中。二审中，程星未提交新证据，认为村委会的证明已经证明涉案的4台卷帘机是其出资。对此，本院认为，一、双方约定的建棚费用中应当包含卷帘机的费用。因合同中明确约定建棚费用由ＸＸＸ支付，程星负责建棚。卷帘机的费用若不在建棚费用中，双方应另行协商一致后，程星再将卷帘机安装在ＸＸＸ的大棚上。事实是大棚建好后又安装了卷帘机，其行为表明该卷帘机的费用应当包含在建棚费用中；第二、根据政府农机补助的性质应当给予ＸＸＸ。程星在其交付ＸＸＸ大棚两年后将

已经生效的判决认定双方于2011年签订的转租协议书是双方真实意思表示，协议有效。该合同中约定“凡在乙方（ＸＸＸ）经营使用期间，国家政府的一切优惠政策和各种补助全部归乙方所有”。现政府向草莓种植户给予农机费补贴即对草莓大棚安装的卷帘机给予每台20**元整。ＸＸＸ的四个大棚安装了卷帘机，应当按照政府规定取得8000元的补助。虽ＸＸＸ种植的大棚在村委会登记人为程星，但涉案的四个大棚是ＸＸＸ从程星处承租，故程星取得的8000元应当给付ＸＸＸ，原审法院的处理正确，本院予以维持。程星上诉仍坚持其出资购买卷帘机安装在ＸＸＸ的大棚上，并称该卷帘机的费用不在ＸＸＸ给付的建棚费用中。二审中，程星未提交新证据，认为

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第08782号上诉人（原审被告）程星，女，1974年1月2日出生。被上诉人（原审原告）ＸＸＸ，女，1973年2月10日出生。委托代理人张旭征，北京市青天律师事务所律师。上诉人程星因土地租赁合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第7058号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人……