房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0235民初6783号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 本案中，原告重庆市金科骏成房地产开发有限公司与被告谭顺义签订的《重庆市商品房买卖合同》及附件、补充协议的事实清楚，权利义务关系明确。 经审查，原、被告的合同内容是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合同双方据此成立合法有效的房屋买卖合同关系。 合同生效后，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原、被告在《重庆市商品房买卖合同》中明确约定被告方逾期付款超过45日后，原告不解除合同的，合同继续履行，自本合同约定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，被告按日向原告支付逾期万分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起30日内向原告支付违约金。 被告在签订合同后只向原告支付了第一期房款16000元和各种代收税费4942元(其中产权登记550元;产权转移书据印花税40元；大修基金1952元;契税2400元）。 按照合同约定，被告应于2018年12月20日前向原告支付第二期房款16000元，原告支付了4000元，尚欠12000元至今未付。 经原告发出《催款通知》后，被告仍未按照约定支付第二期所余房款及以后的房款。 故原告依据合同约定请求被告支付所
摘要
重庆市金科骏成房地产开发有限公司与谭顺义房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0235民初6783号原告：重庆市金科骏成房地产开发有限公司，住所地：重庆市云阳县工业园区B区，统一社会信用代码:91500235080174034U。 法定代表人:蒋思德，系公司总经理。 委托诉讼代理人：巫向秋，女，汉族，1984年10月2日出生，住重庆市沙坪坝区，系公司员工，一般授权。 委托诉讼代理人：管红境，女，汉族，1993年8月10日出……