房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0116民初13147号
裁判要旨
原、被告于2018年9月26日签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效，双方应按约履行各自义务。 本案庭审中，被告认可欠付原告第二期、第三期到期购房款的事实。 故原告要求被告支付第二期、第三期到期购房款共计27840元的请求于法有据，本院予以支持。 关于逾期交房违约金问题。 合同约定，原告不解除合同的，合同继续履行，自合同约定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，被告按日向原告支付逾期应付款万分之1的违约金，被告逾期未支付购房款，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。 被告应以13920元为基数，分别从2018年12月21日、2019年9月1日起按日万分之一的标准支付原告至2019年10月22日期间逾期付款的违约金462元【（13920×1/10000元/天×293天）＋（13920元×1/10000元/天×39天）】。 原告多余部分的主张，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告周建阳于本判决生
摘要
重庆市江津区金科国竣置业有限公司与周建阳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初13147号原告：重庆市江津区金科国竣置业有限公司，住所地重庆市江津区几江时代购物广场B区B2幢9号，统一社会信用代码91500116059864743P。 法定代表人：周达，总经理。 委托诉讼代理人：潘越，女，原告公司职工，一般代理。 委托诉讼代理人：吴皓男，男，原告公司职工，一般代理。 被告：周建阳，男，汉族，1995年8……