合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）新31民终520号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告宏翔分公司根据新疆天盛房地产评估测绘有限公司对巴楚县和鑫大厦作出的房产面积测量成果报告，于2014年底向原告交付了880.17平方米的商铺（测量报告上显示为110铺），原告不认可该测量报告，认为被告交付的商铺建筑面积与实际不符，未达到合同约定的750平方米，遂在2018年10月的诉讼中（后原告自行撤回起诉）申请该院对被告已交付给原告的房产的实际面积等事项进行鉴定，后中证房地产造价集团有限公司喀什分公司根据法院委托出具房产面积测量成果报告书，认定被告宏翔分公司在和鑫大厦中交付给原告1楼共8间商铺，实际建筑面积合计为789.22平方米，原告仍不予认可，在诉讼中又提出对被告宏翔分公司交付给原告进深控制在16米的商铺建筑面积进行测量。对此该院认为，原告对于被告宏翔分公司在和鑫大厦中向其交付的商铺，既不认可被告根据鉴定报告认定的商铺面积880.17平方米，也不认可其申请本院委托专业鉴定机构所认定的商铺面积789

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告宏翔分公司根据新疆天盛房地产评估测绘有限公司对巴楚县和鑫大厦作出的房产面积测量成果报告，于2014年底向原告交付了880.17平方米的商铺（测量报告上显示为110铺），原告不认可该测量报告，认为被告交付的商铺建筑面积与实际不符，未达到合同约定的750平方米，遂在2018年10月的诉讼中（后原告自行撤回起诉）申请该院对被告已交付给原告的房产的实际面积等事项进行鉴定，后中证房地产造价集团有限公司喀什分公司根据法院

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终520号 上诉人（原审原告）：巴楚县五金交电公司，住所地新疆喀什地区巴楚县人民东路。法定代表人：杨和，该公司经理。委托诉讼代理人：李昌林，新疆仕诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阿克苏宏翔房地产开发有限公司，住所地新疆阿克苏地区阿克苏市解放中路19号。法定代表人：袁宏，该公司总经理。委托诉讼代理人：张保，男，该公司职……