分家析产纠纷 （2016）京01民终4707号

公民依法享有的财产权益受法律保护，家庭成员间共同生活关系终止的，应当对家庭共有财产进行公平合理的分割。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承人的继承权受法律保护。公民依法享有的继承权受法律保护，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。根据双方当事人对378号院内后院北房实际控制和利用的时间，周×等被告称建于1988年更符合实际情形，故法院酌情认定该院内北房五间由刘×4、周×、刘×5、刘×1、刘×2共同共有，五人各享有五分之一的权利。对于378号院后院现存的东、西房，因利用原老房材料，应该考虑老房材料的价值，法院酌情认定老房材料价值为10%，故刘×4、周×、刘×5享有后院东、西房的二十五分之八，刘×1和刘×2各享有后院东西房的五十分之一。对于378号院前院的房屋，根据修建时间及出资状况，酌情认定由刘×4、周×和刘×5各享有三分之一的份额。刘×4去世后，其所享有的房屋份额应由其继承人继承，故对后院的北房五间，周×5可享有13/40的份额,刘×5、刘×1、刘×2可各享有9/40的份额；对于后院的东、西房，

公民依法享有的财产权益受法律保护，家庭成员间共同生活关系终止的，应当对家庭共有财产进行公平合理的分割。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承人的继承权受法律保护。公民依法享有的继承权受法律保护，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。根据双方当事人对378号院内后院北房实际控制和利用的时间，周×等被告称建于1988年更符合实际情形，故法院酌情认定该院内北房五间由刘×4、周×、刘×5、刘×1、刘×2共同共有，五人各享有五分之一的权利。对于378号院后院现存的东、西房，因利用原老房材料，应该考虑老房材料的价值，

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终4707号上诉人（原审被告）周×，女，1949年1月17日出生。上诉人（原审被告）刘×1，女，1969年9月3日出生。上诉人（原审被告）刘×2，女，1969年9月3日出生。上诉人(原审被告)刘×3，男，1988年9月8日出生。被上诉人（原审原告）岳×，女，1963年1月21日出生。委托代理人周玉顺，北京周玉顺律师事务所律师。上诉人周×、……