租赁合同纠纷 （2019）云0181民初312号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第五十一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。 本案中，被告安宁仙丽矿产品经营部的经营者沈某某与松坪村小组的《租用土地协议》期限至2017年5月31日止。 期限届满后，虽松坪村民小组召开村民代表会决定：“自2018年开始每年租金15000元，租金一年一付，协议一年一签”，但涉案土地2012年已被青龙街道办事处收储，松坪村小组对涉案土地已无处分权。 原告与被告安宁仙丽矿产品经营部虽自愿就涉案土地签订《场地租赁协议》，但被告安宁仙丽矿产品经营部作为出租方并非涉案土地的权利人，其无权出租涉案土地，且该《场地租赁协议》并未得到权利人的追认，被告安宁仙丽矿产品经营部亦未能在签订合同后取得相应的处分权，故原告与被告安宁仙丽矿产品经营部签订的《场地租赁协议》应属无效。 《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。 本案中，原告与被告安宁仙
摘要
华坪县恒泰工贸有限公司与安宁仙丽矿产品经营部、杨某某租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省安宁市人民法院民 事 判 决 书（2019）云0181民初312号原告：华坪县恒泰工贸有限公司。 法定代表人：顾万杰。 住所地：云南省丽江市华坪县。 委托诉讼代理人：刘习良，泰和泰（昆明）律师事务律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：刘作家，云南千舟律师事务律师，特别授权代理。 被告：安宁仙丽矿产品经营部。 经营场所：云南省安宁市青龙街道办事处。 负责人：沈某某，女，汉族，1968年2月28……