房屋买卖合同纠纷 （2021）陕04民终2264号

根据《中华人民共和国仲裁法》第五条的规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。本案中，双方已在商品房买卖合同中明确约定，产生争议后提交出卖人所在地仲裁委员会仲裁。出卖人咸阳德杰实业发展有限公司，其住所地为陕西省西咸新区XX城，故应由西安仲裁委仲裁。综上所述，遂依据《中华人民共和国仲裁法》第五条之规定，裁定：驳回原告吕江涛的起诉。案件受理费597元，待本裁定生效后退还原告吕江涛。 本院二审对于一审查明的事实予以确认，另查明，一审法院受理该案以后，于2021年11月16日向被上诉人德杰公司送达诉状副本、应诉通知书、开庭传票，该案于2021年12月3日14时开庭，被上诉人德杰公司在庭审过程中提出该案依合同约定应申请咸阳市仲裁委员仲裁的答辩意见。 本院认为，《中华人民共和国仲裁法》第二十六条规定“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理”，《最高人民法院

根据《中华人民共和国仲裁法》第五条的规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。本案中，双方已在商品房买卖合同中明确约定，产生争议后提交出卖人所在地仲裁委员会仲裁。出卖人咸阳德杰实业发展有限公司，其住所地为陕西省西咸新区XX城，故应由西安仲裁委仲裁。综上所述，遂依据《中华人民共和国仲裁法》第五条之规定，裁定：驳回原告吕江涛的起诉。案件受理费597元，待本裁定生效后退还原告吕江涛。 本院二审对于一审查明的事实予以确认，另查明，一审法院受理该案以后，于2021年11月16日向被上诉人德杰公司送达诉状副本、应诉通知书、开庭传票，该案于2021年12月3日1

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)陕04民终2264号 上诉人（原审原告）：吕江涛，男，汉族，1985年11月16日生，住陕西省西咸新区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 被上诉人（原审被告）：咸阳德杰实业发展有限公司，住所地陕西省西咸新区，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX5915。 法定代表人：周大君，男，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：……