房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0791民初2313号
裁判要旨
原、被告之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合同未违反法律、法规的强制性规定，依法成立并生效。 原、被告双方应依约履行该合同书，被告应依约按时办理银行按揭贷款用于支付购房余款。 被告未在约定时间支付购房余款160000元，其行为已构成违约，故对原告要求被告支付剩余购房款160000元的诉讼请求，本院予以支持。 关于违约金问题。 《商品房买卖合同》约定，买受人未按照约定时间付款的，逾期超过90日出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金。 上述违约金约定未违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条、第十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 限被告刘珊珊于判决生效后十日内向原告赣州碧联房地产开发有限公司支付所欠购房款160000元及违约金（违约金以160000元为基数，从2018年5月30日起按日万分之二
摘要
赣州碧联房地产开发有限公司、刘珊珊房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省赣州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0791民初2313号 原告：赣州碧联房地产开发有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区章江新区华润中心C1区幸福汇9号-11号楼27#、28#、29#、30#商铺，统一社会信用代码：91360700MA35KTHJ95。 法定代表人：谈建平，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：江新红（系该公司职员），男，1988年10月12日生，……