商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）川0823民初656号
裁判要旨
根据合同的相对性原理，鹤鹏公司与广元众恒公司所签合同及相关协议与本案双方的争议事实无关联，该组证据本院不予采信。 2.剑鹤鹏[2018]030号《通知》、2018年12月12日《股东会决议》以及《商业销售代理合同》各一份，拟证明四川众恒公司未完成销售任务，鹤鹏公司经股东会决议准备更换营销团队的事实；本院认为《通知》在无四川众恒公司送达签收单印证的情况下，其真实性不能确认，《股东会决议》以及《商业销售代理合同》的内容本身，并不能印证鹤鹏公司的待证观点，且在2018年12月股东会形成决议并与其他销售团队草签合同后，在2019年3月四川众恒公司自行离场之前，并无证据证实其已经行使合同的单方解除权，故该两份证据与本案双方的争议事实无关联，本院不予采信。 庭后在本院组织质证过程中，鹤鹏公司出具的：1.《广元市众恒营销策划公司往来账》、《广元众恒营销公司结算佣金明细表》、《广元众恒营销公司佣金明细表》、《广元众恒营销公司未付佣金》、《广元众恒营销公司已退房不付佣金》、《广元众恒营销公司按揭暂不付佣金》、《广元众恒营销公司按揭两间变一间商铺暂不付佣金》、《广元众恒营销公司代销博翔公司房源已付佣金》各
摘要
四川众恒宏大房地产营销策划有限公司与剑阁县鹤鹏实业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省剑阁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0823民初656号 原告：四川众恒宏大房地产营销策划有限公司，住所地四川省广元市利州东路芸香社区**。 法定代表人：孙丽琴，总经理。 委托诉讼代理人：梁平修，男，该公司职员。 委托诉讼代理人：杜晓荣，女，该公司会计。 被告：剑阁县鹤鹏实业有限公司，住所地剑阁县下寺镇大仓坝环保局办公室**。 法定代表人：丁珂，董事长。 委托诉讼代……