商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）黔0222民初8283号
裁判要旨
本案的争议焦点是：1、被告是否应当支付差额佣金55000元；2、违约金如何计算；3、保全费用被告是否应承担。 原被告签订的《贵州盘州项目营销招商代理合同》、《贵州盘州项目营销招商代理合同解除协议》均系双方当事人的真实意思表示，双方形成的商品房委托代理销售合同合法有效，未违反法律的强制性规定，本院予以确认。 双方应依约履行各自的义务。 关于被告是否应支付差额佣金55000元的问题。 55000元的产生源于恒立置业公司的内部认购，虽双方签订确认的恒立置业佣金计算表中显示被告同意向原告支付差额佣金55000元，但该结算表的总额中未包含差额佣金55000元，结合协议中“公司股东、股东亲朋及内部员工认购购买的住宅及由公司股东、股东亲朋及内部员工所介绍购买的住宅无需给逸居房地产公司计算佣金”的约定相互印证，被告不应向原告支付差额佣金55000元。 根据先票后款约定被告应于2019年8月10日向原告支付的销售佣金2440606元、经济补偿金300000元、招商佣金671231元，扣除已支付的招商月费1000000元、300000元，余款为2111837元（2440606元+300000元+6712
摘要
盘州市逸居房地产营销策划有限公司与盘州市恒立置业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 贵州省盘州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0222民初8283号 原告：盘州市逸居房地产营销策划有限公司，住所地贵州省六盘水市盘州市亦资街道凤鸣北路煤炭公司商住楼2单元17层2-17-4，统一社会信用代码91520222MA6GXFAH6Y。 法定代表人：张亮，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：沈建，男，1979年8月28日生，汉族，住重庆市合川区。 被告：盘州市恒立置……