房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0302民初822号
裁判要旨
原、被告签订的《库房租赁合同》系双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，为有效合同，依法受法律保护。 原告主张2013年6月30日至2016年6月30日租金按双方合同约定计算共计349920元、2016年6月30日至2018年12月31日租金按照每平方米平每月7元计算共计340200元，减去被告已支付的107200元，下欠592920元未付。 被告辩称合同约定2014年每平方米6元，但实际按照5元每平方米交纳且原告前任领导认可，故应按照5元每平方米计算租赁费，被告该主张原告庭审中不予认可且被告提交的证据不能达到其证明目的，被告该抗辩理由不能成立，本院不予采纳；辩称因房屋维修没有到位导致没有缴纳第三年房租但未提交任何证据，该抗辩理由不成立，本院不予采纳；辩称2017年度、2018年度没有签订租赁合同，原告租金标准每月每平方米7元不予认可，原告应减少房租，原告不同意减少房租。 因双方签订的合同租赁期间届满后，被告继续使用租赁房屋，原告并无异议，双方之间原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 而被告在租赁期届满后，仍占有使用涉案房屋，应向原告支付租赁费。 原告主张的每月每平方米7元标准符合
摘要
利通区上桥镇解放村民委员会与吴忠市南方建材有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2019）宁0302民初822号原告：利通区上桥镇解放村民委员会。 法定代表人：周某。 委托诉讼代理人：王某，系宁夏昊德律师事务所律师，特别授权代理。 被告：吴忠市南方建材有限公司。 法定代表人：马某。 原告利通区上桥镇解放村民委员会与被告吴忠市南方建材有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月16日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审……