房屋租赁合同纠纷 （2019）云0902民初302号
裁判要旨
原告临沧万森公司提交的第1、2、3、4、5、6组证据来源合法、内容真实、与本案相关联且能够证明本案案件事实，本院予以采信。 被告提交的证据与本案欠缺关联性，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：原告临沧万森公司与被告陈平签订《商铺租赁合同》，由被告向原告租赁万森建材城商铺，面积为216平方米。 合同约定：商铺租金、市场管理费、修缮费每平方米21元/月，卫生费每平方米1元/月。 按此计算被告每月应支付的租赁费为4752元，全年应支付的房屋租赁费用为57024元。 按照约定被告应于租期届满前一个月付清下一年租赁费。 被告租赁的B区5幢1、2号商铺租金交付至2015年12月30日。 租期届满后，被告未支付任何费用。 2016年9月12日原告向法院起诉要求被告支付截止到2016年8月31日的租赁费38061元。 本院审理后，于2017年12月26日作出（2016）云0902民初1285号民事判决书，判决：一、被告陈平在判决生效后十五日内向原告支付拖欠的租赁费38061元；二、驳回原告临沧万森公司的其他诉讼请求。 判决后被告陈平不服判决，向云南省临沧市中级人民法
摘要
临沧市万森建材装饰有限公司与陈平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省临沧市临翔区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0902民初302号原告：临沧市万森建材装饰有限公司。 住所地：临沧市临翔区。 法定代表人：郑剑水，该公司董事长。 委托诉讼代理人：单振宁，云南山海律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 委托诉讼代理人：金点恩，云南山海律师事务所律师。 代理权限：特别授权代理。 被告：陈平，男，1984年3月17日出生，汉族，个体工商户，现住临沧市临翔……