房屋租赁合同纠纷 （2017）云09民终527号
裁判要旨
上诉人王秀旦新提交的第一组证据并不能证明其待证观点，对此本院不予采纳；第二组证据能证明涉案商铺实际由陈祥宽经营，对此本院予以确认。经二审审理确认的案件事实与原审确认的事实一致。本院认为，临沧福隆石业有限公司与原中国人民解放军77266部队签订《军队房地产租赁合同》，作为关联公司的万森公司在上述租赁的土地上投资建设万森建材城，将所建设商铺租赁给商户，万森公司作为万森建材城的实际投资人，对万森建材城享有管理、使用的权利。因国家停止军队房地产有偿出租使用，77231部队欲与福隆公司解除《军队房地产租赁合同》，于2016年5月16日向人民法院起诉，要求临沧福隆石业有限公司、万森公司归还租赁的土地及承担其他相关责任，现该案尚在二审审理过程中，上述《军队房地产租赁合同》尚未通过法律途径实际解除。王秀旦与万森公司签订《商铺租赁合同》，双方对租金、市场管理费、修缮费、卫生费的支付进行了明确约定，万森公司按约履行了交付房屋使用的义务，王秀旦则应当按照合同约定履行支付租金等费用的义务。万森公司对万森建材城仍然享有管理、使用的权利，万森公司与王秀旦双方均按所签商铺租赁合同履行了各自的义务，在履行商铺租赁合同
摘要
王秀旦、临沧市万森建材装饰有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云09民终527号上诉人（原审被告）：王秀旦，女，1980年3月13日生，汉族，浙江省瑞安市人，个体工商户，住临沧市临翔区。委托诉讼代理人：钱世银、李俊杰，云南硕欣律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：临沧市万森建材装饰有限公司。住所地：临沧市临翔区77266部队营房旁。法定代表人：郑剑水，系该公司董事长。委托诉讼代理人……