房屋租赁合同纠纷 （2017）云09民终528号
裁判要旨
临沧福隆石业有限公司与原中国人民解放军77266部队签订《军队房地产租赁合同》，作为关联公司的万森公司在上述租赁的土地上投资建设万森建材城，将所建设商铺租赁给商户，万森公司作为万森建材城的实际投资人，对万森建材城享有管理、使用的权利。因国家停止军队房地产有偿出租使用，77231部队欲与福隆公司解除《军队房地产租赁合同》，于2016年5月16日向人民法院起诉，要求临沧福隆石业有限公司、万森公司归还租赁的土地及承担其他相关责任，现该案尚在二审审理过程中，上述《军队房地产租赁合同》尚未通过法律途径实际解除。孙旋旋与万森公司签订《商铺租赁合同》，双方对租金、市场管理费、修缮费、卫生费的支付进行了明确约定，万森公司按约履行了交付房屋使用的义务，孙旋旋则应当按照合同约定履行支付租金等费用的义务。万森公司对万森建材城仍然享有管理、使用的权利，万森公司与孙旋旋双方均按所签商铺租赁合同履行了各自的义务，在履行商铺租赁合同上万森公司不属欺诈行为，并且双方于2016年1月1日之后又形成了不定期租赁合同。因《军队房地产租赁合同》与《商铺租赁合同》系两个不同的民事法律关系，签订合同的主体亦不同，本案的审理并不必
摘要
孙旋旋、临沧市万森建材装饰有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云09民终528号上诉人（原审被告）：孙旋旋，男，1981年2月9日生，汉族，居民，住临沧市临翔区。委托诉讼代理人：张学好、马骋，云南博川律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：临沧市万森建材装饰有限公司。住所地：临沧市临翔区77266部队营房旁。法定代表人：郑剑水，系该公司董事长。委托诉讼代理人：单振宁、俸明霞，云南山海……