商品房销售合同纠纷 （2018）沪0114民初17299号
裁判要旨
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 本案中，原、被告仅就买卖系争房屋事宜进行网上合同备案，绿茵公司并未在合同上盖章，原、被告间商品房出售合同尚未成立。 在合同尚未成立，且后续并未签订合同的情况下，绿茵公司或彰荣公司已经收取的购房款应当返还给丁依群方。 关于已付款的认定，一手商品房买卖作为大宗商品消费，购买方通过销售中心或者售楼处提供的POS机刷卡支付，应属商品房买卖的交易惯例。 丁依群方在具有“绿茵商业广场营销中心”标识的售楼处，由该处的销售经办人员引领在POS机上刷卡付款，相关POS机签购单上均显示商户为绿茵公司，事后销售人员向丁依群方出具了加盖“绿茵商业广场营销中心”印章的收据，款项性质均记载为定金或购房款，丁依群方有理由相信收款方为绿茵公司，而无从知晓实际收款人为彰荣公司。 即便系由彰荣公司收取购房款，根据绿茵公司的陈述，彰荣公司系其选定的绿茵商业广场的独家代理销售单位，全权负责绿茵商业广场的销售事宜，彰荣公司收取购房款的行为后果应及于绿茵公司。 综上，本院认定丁依群方已向绿茵公司支付购房款为160万元，该款应由绿茵公司负责返还。 绿茵公司称其并
摘要
丁依群、舒文杰与上海绿茵置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0114民初17299号原告：丁依群，男，1968年9月14日生，汉族，户籍地上海市虹口区。 原告：舒文杰，男，1972年4月22日生，汉族，户籍地上海市长宁区。 法定代理人：舒素兰，女，1946年2月15日生，汉族，户籍地上海市长宁区北虹路XXX弄XXX号XXX室，系原告舒文杰之母。 委托诉讼代理人：丁依群。 被告：上海绿茵置业有限公司，住所地……