不当得利纠纷 （2021）京02民终4645号

根据本案查明的事实可知，大连千品公司承租案涉房屋后，该公司法定代表人参与投资注册了美丽嘉酒店，此后，由美丽嘉酒店实际使用案涉房屋并向三建公司支付租金，美丽嘉酒店构成债务加入，应对案涉租赁合同有关的权利义务承担连带责任。大连千品公司是案涉租赁合同的相对方，其不承担租赁合同相关权利义务的抗辩意见不能成立，法院不予采纳。根据现有证据可以认定，常某系美丽嘉酒店的工作人员，其承认从2008年开始未通过国网北京市电力公司城区供电公司私自改动了案涉房屋的电表，并认可美丽嘉酒店少交电费1338121.62元，常某也曾在国网北京市电力公司城区供电公司检查后，代表美丽嘉酒店向国网北京市电力公司城区供电公司补交电费，但因美丽嘉酒店填写的支票金额有误而未能完成交费义务，上述事实说明大连千品公司承租案涉房屋期间，实际使用人美丽嘉酒店存在窃电行为，在办理退租后，大连千品公司也未履行结清电费的承诺，三建公司向国网北京市电力公司城区供电公司垫付了部分电费和违约金，三建公司因此产生损失，该损失应由大连千品公司和美丽嘉酒店承担，法院对三建公司的诉讼请求予以支持。大连千品公司、美丽嘉酒店的抗辩意见不能成立，法院不予采纳。一

根据本案查明的事实可知，大连千品公司承租案涉房屋后，该公司法定代表人参与投资注册了美丽嘉酒店，此后，由美丽嘉酒店实际使用案涉房屋并向三建公司支付租金，美丽嘉酒店构成债务加入，应对案涉租赁合同有关的权利义务承担连带责任。大连千品公司是案涉租赁合同的相对方，其不承担租赁合同相关权利义务的抗辩意见不能成立，法院不予采纳。根据现有证据可以认定，常某系美丽嘉酒店的工作人员，其承认从2008年开始未通过国网北京市电力公司城区供电公司私自改动了案涉房屋的电表，并认可美丽嘉酒店少交电费1338121.62元，常某也曾在国网北京市电力公司城区供电公司检查后，代表美丽嘉酒店向国网北京市电力公司城区供电公司补交电费

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4645号上诉人（原审被告）：北京美丽嘉快捷酒店有限公司，住所地北京市西城区车公庄北里55号6号楼。法定代表人：崔晓峰，执行董事。委托诉讼代理人：张祖峰，北京市华泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市第三建筑工程有限公司，住所地北京市西城区车公庄大街北里56号。法定代表人：柳沁，董事长。委托诉讼代理人：谭志旭，男，1986年11……