房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终2687号
裁判要旨
本案双方当事人签订房屋买卖合同的时间为2017年3月12日，一审判决确认的当地政府发布实施限购政策的时间为2017年6月6日，该限购政策的发布实施晚于本案双方当事人订立房屋买卖合同的时间，且该限购政策未明确对发布实施前的房屋买卖行为有约束力，按照“法不溯及既往”的一般法治原则，本案双方当事人的房屋买卖行为，不应受此后发布实施的限购政策调整，一审判决理据不当，重审期间应予纠正。同时，应对被上诉人在房屋买卖合同履行过程中，是否存在违约行为，是否应承担违约责任进行审查，确定案件事实，依法裁处。综上，本案一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销河北省三河市人民法院（2018）冀1082民初189号民事判决；二、本案发回河北省三河市人民法院重审。上诉人预交的二审案件受理费300元予以退回。审 判 长 张 欣审 判 员 韩静威审 判 员 史纪红二〇一八年五月二日法官助理 叶振平书 记 员 宋 超 关注公众号“”
摘要
田华、张淑敏房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终2687号上诉人（原审原告）：田华，女，1982年11月13日出生，汉族，住三河市。委托诉讼代理人：王曦，河北燕祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡占龙，河北燕祥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张淑敏，女，1980年5月14日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：林志国，河北禾腾律师事务所律师。上诉人田华因与被上诉人张……