房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终2972号
裁判要旨
本案当事人签订《存量房屋买卖合同》、《补充协议》的时间为2017年1月10日，早于廊坊市政府2017年6月2日出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，上述意见未明确对发布实施前的房屋买卖行为有约束力，按照“法不溯及既往”的一般法治原则，本案双方当事人的房屋买卖行为，不应受此后发布实施的限购政策调整，一审判决该认定理据不当，重审期间应予纠正。应查明合同中约定“甲方同意乙方过户前可以更名一次，由乙方指定第三方……”的真实意思,是否为规避国家相关税费?根据合同履行步骤查明当事人请求解除合同的真实原因，审查涉案的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》是否受2017年3月22日实施的《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》影响。在此基础上审查该房屋买卖合同双方当事人在合同履行过程中是否存在违约行为，是否存在恶意阻却该合同的履行的情形，依法裁处。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省三河市人民法院（2018）冀1082民初567号民事判决；二、本案发回河北省三河市人民法院重审。上诉人
摘要
张馨予、申宏玲房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终2972号上诉人（原审被告、反诉原告）：张馨予，女，1977年6月9日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区首尔园甜城小区欧都国际******。现住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：白宝恩，北京市京都律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：申宏玲，女，1980年12月2日出生，汉族，住河北省，住河北省三河市燕郊开发区v>委托诉讼代理……