房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终6578号
裁判要旨
双方签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均请求解除《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，法院予以确认。故马春秋应返还刘子伟首付款（包含定金）1500000元，刘子伟应腾退涉案房屋交付马春秋。马春秋主张刘子伟拒不支付涉案房屋的抵押贷款，在产权证书下发后，拒不配合办理公证手续，但根据廊坊市政府2017年6月2日出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》及三河市政府2017年6月6日出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》之规定，非当地户籍居民家庭无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，暂停在当地购买住房，刘子伟非当地户籍，且无法提供当地三年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明，故其与马春秋之间订立的房屋买卖合同的目的依据当前政府出台的文件已无法实现，由于房产新政中要求非当地户籍居民家庭无法提供当地三年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，暂停在当地购买住房的购房政策调整可视为“不可归责于双方事由”的解除合同的情形，刘子伟对解除合同不存在过错，且马春秋在限购政策出台后，就一直与被告协
摘要
马春秋、刘子伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民终6578号 上诉人（原审被告、反诉原告）：马春秋，男，1986年1月4日出生，汉族，住河北省承德市兴隆县。 委托诉讼代理人：杨晓宇，北京炜衡（天津）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡会峰，北京炜衡（天津）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘子伟，男，1986年1月23日出生，汉族，住黑龙江省嫩江县。 委托诉讼代理……