房屋租赁合同纠纷 （2017）新28民终185号

原告的部分诉讼请求有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国共和国民事诉讼﹥的解释》第九十条的规定，遂判决：一、被告刘新文于本判决生效之日起15日内支付原告晏火星2016年7月15日至2017年7月14日一年的房屋租金150000元；二、被告刘新文于本判决生效之日起15日内支付原告晏火星违约金90000元。案件受理费2450元由被告刘新文负担。（原告已预交，被告在给付上述款时一并付给原告）。二审中，上诉人没有提交新证据，本院经二审审理查明的事实与原审一致，对原审法院审理查明的事实本院予以确认。本院认为，上诉人刘新文与被上诉人晏火星签订的《房屋租赁合同》系当事人双方真实意思表示，且内容不违反法律，应认定有效。双方应自觉履行合同义务。双方合同第三条第4项约定：”2016年6月15日以前缴纳2016年7月15日至2017年7月14日一年租金150000元。”第五条第5项约定：”在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，中途擅自退

原告的部分诉讼请求有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国共和国民事诉讼﹥的解释》第九十条的规定，遂判决：一、被告刘新文于本判决生效之日起15日内支付原告晏火星2016年7月15日至2017年7月14日一年的房屋租金150000元；二、被告刘新文于本判决生效之日起15日内支付原告晏火星违约金90000元。案件受理费2450元由被告刘新文负担。（原告已预交，被告在给付上述款时一并付给原告）。二审中，上诉人没有提交新证据，本

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新28民终185号上诉人（原审被告）：刘新文，男，汉族，个体，现住库尔勒市。被上诉人（原审原告）：晏火星，男，汉族，公司经理，现住库尔勒市。委托代理人：蔺泉，男，汉族，公司职员，现住库尔勒市。上诉人刘新文因与被上诉人晏火星房屋租赁合同纠纷一案，不服库尔勒市人民法院（2016）新2801民初4822号民事判决，向本院提出上诉……