财产损害赔偿纠纷 （2018）沪01民终2624号
裁判要旨
占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。关于徐荣婷主张的租金损失。本案中，徐荣婷是以向许海培支付差价1,488,884元的方式，获得许海培享有的以1,711,116元的价格向A公司购买系争房屋之权利。徐荣婷与A公司已就系争房屋确立买卖合同关系，徐荣婷已按约支付A公司《上海市商品房出售合同》约定之购房款，A公司亦已交付系争房屋。故徐荣婷已经取得了占有系争房屋的权利。如果许海培认为其差价未能获得清偿，其应当通过合法途径主张权利，但其不能自行抢占系争房屋。现徐荣婷向许海培主张租金损失，并无不当，一审法院予以支持。因许海培对徐荣婷主张的租金损失的标准并无异议，故一审法院予以准许。关于徐荣婷主张物品以及装修材料的损失。徐荣婷于2015年3月11日收回系争房屋，之后其对系争房屋重新进行装修。现其并未充分举证证明其上述损失的客观存在，故一审法院对其所主张的损失不予支持。关于徐荣婷主张的终止原装修合同支付的违约金以及人工费。系争房屋于2013年被许海培占有，于2015年3月11日由徐荣
摘要
徐荣婷财产损害赔偿纠纷一案二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2624号上诉人（原审原告）：徐荣婷，女，1967年6月18日生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：杨健强（系徐荣婷之夫），1963年9月2日生，汉族，住上海市松江区。上诉人（原审被告）：许海培，男，1967年9月19日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：徐倍歆，上海市铭源律师事务所律师。上诉人徐荣婷与上诉人许海培因财产损害赔……