金融借款合同纠纷 （2019）皖04民终1561号

工行蔡家岗支行、宋刚、舒兰兰、泰鼎公司之间签订的《个人购房借款/担保合同》、《商品房买卖合同》，系各方真实意思的表示，各方均具有签订和履行合同的主体资格，且合同的内容未违反有关法律规定，合法、有效，应受法律保护，各方均应按合同约定履行各自的义务。工行蔡家岗支行已按约于2015年1月1日向宋刚、舒兰兰指定账户发放借款本金45万元，该笔借款系宋刚与舒兰兰婚姻关系存续期间所发生，且舒兰兰亦在《个人购房借款/担保合同》上签字，应为其夫妻共同债务，宋刚、舒兰兰应按借款合同约定的等额本息还款方式偿还工行蔡家岗支行借款，但截止2018年7月18日共欠本息343213.89元，其中本金336851.22元，利息6362.67元，系宋刚、舒兰兰违约，工行蔡家岗支行根据合同约定解除合同，并要求宋刚、舒兰兰偿还尚欠借款本金336851.22元、截止2018年7月18日的利息6362.67元以及从2018年7月18日起至借款清偿之日止按借款合同约定标准计算的逾期利息，符合法律规定，一审法院予以支持。同时，根据借款/担保合同第十七条约定，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估

工行蔡家岗支行、宋刚、舒兰兰、泰鼎公司之间签订的《个人购房借款/担保合同》、《商品房买卖合同》，系各方真实意思的表示，各方均具有签订和履行合同的主体资格，且合同的内容未违反有关法律规定，合法、有效，应受法律保护，各方均应按合同约定履行各自的义务。工行蔡家岗支行已按约于2015年1月1日向宋刚、舒兰兰指定账户发放借款本金45万元，该笔借款系宋刚与舒兰兰婚姻关系存续期间所发生，且舒兰兰亦在《个人购房借款/担保合同》上签字，应为其夫妻共同债务，宋刚、舒兰兰应按借款合同约定的等额本息还款方式偿还工行蔡家岗支行借款，但截止2018年7月18日共欠本息343213.89元，其中本金336851.22元，利

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖04民终1561号上诉人（原审被告）：安徽省泰鼎房地产开发有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区信谊颐园世家高层豪景C、D楼商业326，统一社会信用代码91340400788581524B。法定代表人：朱淑丰，该公司总经理。委托诉讼代理人：孔维钊，安徽徽商（淮南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李靖，安徽徽商（淮南）律师事务所律师。被上诉人（原……