承揽合同纠纷 （2018）京02民终7728号
裁判要旨
根据诉讼中双方当事人的诉辩主张，一审法院就涉及本案裁判结果的争议焦点认定如下：关于涉案合同性质及效力的问题。根据涉案《销售合同》的约定，合同标的物为二层别墅，具体履行过程为，由美忆公司将钢材等材料运输至施工现场后完成安装。因此，涉案合同的主要内容是美忆公司负责提供建造别墅所需材料、负责建造安装，向于荣梅交付工作成果，而于荣梅向美忆公司支付约定报酬的合同，在性质上属于承揽合同。关于于荣梅提出涉案合同实为建设工程施工合同的主张，一审法院不予采纳。理由是，建设工程施工合同在本质上亦属于以交付工作成果为合同主要义务的承揽合同，法律专门对建设工程施工合同作出特别规定是因为此类合同涉及的标的物多为不动产，标的价值较高，影响较大，有必要专门规定不同于一般承揽合同的权利义务。根据涉案合同以及实物照片，涉案别墅系现场组装制造完成，且在整体结构完成后使用吊车放置于特定位置，不属于不动产，无法认定为建设工程施工合同。进而，于荣梅以未取得相关许可证书和资质证书等为由主张合同无效，一审法院不予采纳。关于美忆公司各个诉讼请求的问题。美忆公司主张的价款中包括了合同金额273000元以及合同外增项的窗帘款12000元
摘要
于荣梅与北京美忆移动房屋科技有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书 承揽合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终7728号上诉人（原审被告）：于荣梅，女，1971年2月27日出生，满族。委托诉讼代理人：严磊，北京市君致律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京美忆移动房屋科技有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇清澄名苑北区27号楼C座502室。法定代表人：于坚，经理。委托诉讼代理人：曹祝德，北京市包诚律师事务所律师。上诉人于荣梅因与被上诉人北京美忆……