商品房销售合同纠纷 （2019）渝0109民初9340号
裁判要旨
原告与被告于2018年6月11日签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效。 双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。 根据双方合同约定，被告应当于2019年6月1日前支付原告第三期房款22040元，但被告至今并未支付。 故根据合同第十条乙方逾期付款的违约责任第1款第2项约定：“逾期超过45日后，甲方不解除合同的，合同继续履行，自本合同约定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际应付款之日起30日内向甲方支付违约金。” 故从2019年6月2日起，被告应当向原告支付第三期房款的逾期付款违约金。 因被告对原告要求向其支付违约金的请求并无异议，故对被告诉称要求从2019年6月2日起按日万分之一计算至付清之日止的意见，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告邓玉芬于本判决生效之日起5日内向原告重庆金科汇茂房地产开发有限公司支付购房款22040元及违约金(以22040元为基数，从2019年
摘要
重庆金科汇茂房地产开发有限公司与邓玉芬商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初9340号原告：重庆金科汇茂房地产开发有限公司，住所地重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路**，统一社会信用代码915001095967101098。 法定代表人：喻林强，公司总经理。 委托诉讼代理人：李全，男，公司员工。 委托诉讼代理人：张剑飞，男，公司员工。 被告：邓玉芬，女，1965年6月26日出生，汉族，住重庆市渝**。 原告重庆金科汇……