物权保护纠纷 （2018）号粤18民终747号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第五十九条“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的规定。上诉人潘汝松所主张的土地属于被上诉人清远市清新区太平镇北闸村小组集体所有，应由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权，被上诉人清远市清新区太平镇北闸村小组集体经民主议定程序决定与被告太平房地产公司签订《合作开发协议》、《合作开发补充协议》以合作开发上述土地，若被上诉人清远市清新区太平镇北闸村小组成员认为上述协议损害了村集体经济成员的利益，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定精神，则应由被上诉人北闸村小组过半数的成年村民或户代表才能作为原告提起诉讼，上诉人潘汝松作为北闸村小组的成员，无权单独请求被上诉人清远市清新区太平镇人民政府、清远市清新区太平镇房地产开发公司返还土地。因此，上诉人潘汝松在本案不符合原告的主体资格。原审法院裁定驳回上诉人的起诉并无不当，本院予以维持。对于上诉人清远市清新区太平镇人民政府及清远市清新区太平镇房地产开发公司提出上诉认为原审适用法律错误的问题。本案主要针对上诉人潘汝松在一审的诉讼请求是否符合原告的主体资格进行审查。至于上诉人清远市清新区太平镇房地
摘要
潘汝松、清远市清新区太平镇人民政府物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)号粤18民终747号上诉人(原审原告)：潘汝松，男，汉族，1963年7月2日出生，住广东省清远市清新区，委托代理人：林瑞文、广东捷高律师事务所律师。上诉人(原审第三人)：清远市清新区太平镇人民政府，地址：清远市清新区太平镇西闸街8号。法定代表人：江先涛，镇长。委托代理人：何智瑾，广东平正信诚律师事务所律师。上诉人(原审被告)：清远市清新区太平镇……