商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民终11028号

原、被告的要约与承诺清楚，系双方当事人真实意思表示，其双方订立的合同不违反相关法律及禁止性规定，故该合同合法有效，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应予履行。本案原告依约履行了合同约定的义务后，被告应恪守信用依约及时给付原告购房款，未依约履行合同约定，应对本次纷争负全部责任。关于原告主张要求解除原、被告签订的《商品房销售合同》、被告配合原告撤销《商品房买卖合同》的请求，因双方协议约定“逾期超出30日后，出卖人有权解除合同”，被告于2013年11月10日签订《商品房销售合同》并缴纳部分首付款后，被告至今未能交付剩余购房款，原告多次向被告催要剩余购房款，被告始终未能支付。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，故原告要求与被告解除双方签订的编号分别为：E1324160364、E1324160363、E1324160362、E1324160361、E1324160360、E1324160369、E1324160368、E1324160365、E1324160366、E1324160367《商品房销售合同》，被告配合原告撤销《商品房买卖合同》的请求，予以支持。关

原、被告的要约与承诺清楚，系双方当事人真实意思表示，其双方订立的合同不违反相关法律及禁止性规定，故该合同合法有效，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应予履行。本案原告依约履行了合同约定的义务后，被告应恪守信用依约及时给付原告购房款，未依约履行合同约定，应对本次纷争负全部责任。关于原告主张要求解除原、被告签订的《商品房销售合同》、被告配合原告撤销《商品房买卖合同》的请求，因双方协议约定“逾期超出30日后，出卖人有权解除合同”，被告于2013年11月10日签订《商品房销售合同》并缴纳部分首付款后，被告至今未能交付剩余购房款，原告多次向被告催要剩余购房款，被告始终未能支付。当事人一方迟延履

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11028号上诉人（原审被告）：王永升，男，汉族，1973年4月5日出生，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：王永峰，男，1978年5月5日出生，住沈阳市和平区，王永升弟弟。被上诉人（原审原告）：沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司，住所地沈阳经济技术开发区中央大街**。法定代表人：刘迎春，系该公司总经理。委托诉讼代理人：谭晓丽，辽宁大宸律……