恢复原状纠纷 （2016）京03民终3928号

公民的合法权益受法律保护。根据查明的事实，小松垡村×1号院的北房5间系王桂敏、徐景芳于1984年出资建造，因此性质上属于王桂敏、徐景芳的共同财产。1992年12月徐景芳去世，未留有遗嘱。因此上述房产中的二分之一份额应当析出归王桂敏所有，上述房产中的二分之一份额属于徐景芳遗产，应当由其第一顺序法定继承人王桂敏、徐晓然、徐晓强三人按照法定继承原则办理。根据上述分割继承原则，王桂敏应当享有×1号院北房5间的三分之二的产权份额，徐晓然和徐晓强各享有×1号院北房5间的六分之一的产权份额。徐晓然称1998年王桂敏主持进行了分家，将×1号院房屋分给了徐晓然，×2号院房屋分给了徐晓强，并提供了录音证据及证人证言，徐晓然节选了录音中的两分钟关键内容进行了鉴定，鉴定报告中第6页第10行中的“那边儿也是你们的”中的“那边儿”是否指向×1号院不能确定，鉴定报告录音内容中并未有王桂敏认可分家的相关陈述，鉴定报告无法证明王桂敏陈述或认可分家的事实。在没有其他证据可以佐证的情况下，孙庆龙、孙庆海出具的证人证言，系一份孤证，无法单独作为已经分家的定案根据，故对徐晓然已经分家的辩解意见，该院不予确认和采信。2014年2

公民的合法权益受法律保护。根据查明的事实，小松垡村×1号院的北房5间系王桂敏、徐景芳于1984年出资建造，因此性质上属于王桂敏、徐景芳的共同财产。1992年12月徐景芳去世，未留有遗嘱。因此上述房产中的二分之一份额应当析出归王桂敏所有，上述房产中的二分之一份额属于徐景芳遗产，应当由其第一顺序法定继承人王桂敏、徐晓然、徐晓强三人按照法定继承原则办理。根据上述分割继承原则，王桂敏应当享有×1号院北房5间的三分之二的产权份额，徐晓然和徐晓强各享有×1号院北房5间的六分之一的产权份额。徐晓然称1998年王桂敏主持进行了分家，将×1号院房屋分给了徐晓然，×2号院房屋分给了徐晓强，并提供了录音证据及证人证

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终3928号上诉人（原审被告）徐晓然，男，1967年4月7日出生。委托代理人宋希振，北京市宝隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王桂敏，女，1945年2月14日出生。被上诉人（原审原告）徐晓强，男，1970年1月20日出生。上诉人徐晓然因与被上诉人王桂敏、徐晓强恢复原状纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2015）通民初字第03421号……