土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）辽02民申413号

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，构成表见代理，该代理行为有效。王景文与王绍弟、王绍良系父子关系，根据《自栽果树租赁用地统计表》，王景文、王绍弟、王绍良也均有名为“大道西”的土地，且村委会未对“大道西”的土地经营权进行明确划分，存在土地承包经营权混同现象，故在王绍良与王绍利签订合同时，王绍利有理由相信王绍良有该土地承包经营权的处分权，符合表见代理的情形，故二审认定王绍良与王绍利之间签订的土地承包经营权流转合同有效，并无不当。二审判决事实清楚，适用法律无误，王景文、王绍弟的再审请求，本院不予支持。综上，王景文、王绍弟的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王景文、王绍弟的再审申请。审　判　长　王　欢代理审判员　张　颖代理审判员　周燕雁二〇一六年六月二十二日书　记　员　张　丹

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，构成表见代理，该代理行为有效。王景文与王绍弟、王绍良系父子关系，根据《自栽果树租赁用地统计表》，王景文、王绍弟、王绍良也均有名为“大道西”的土地，且村委会未对“大道西”的土地经营权进行明确划分，存在土地承包经营权混同现象，故在王绍良与王绍利签订合同时，王绍利有理由相信王绍良有该土地承包经营权的处分权，符合表见代理的情形，故二审认定王绍良与王绍利之间签订的土地承包经营权流转合同有效，并无不当。二审判决事实清楚，适用法律无误，王景文、王绍弟的再审请求，本院不予支持。综上，王景文、王绍弟的再审申请不

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民申413号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王景文，住辽宁省普兰店市。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王绍弟，住辽宁省普兰店市。二再审申请人共同委托代理人：王绍星，男，汉族，1964年1月3日生。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王绍良，住辽宁省普兰店市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王绍利，住辽宁省普兰店市。一审第三人、……