物业服务合同纠纷 （2019）津0105民初8925号
裁判要旨
原告与天津市河北区乐江公寓小区业主委员会签订的《天津市住宅物业服务合同》合法有效，本院予以认定。 该合同对该小区全体业主均具有约束力。 合同签订后，双方均应依约履行各自的服务、交费义务。 现原告已经履行了物业管理服务的义务，被告亦应该履行交纳物业管理服务费的义务。 被告的抗辩理由，反映出原告在履行物业管理服务主要义务的同时存在一定瑕疵，故对被告所欠物业管理服务费酌情予以减免10%。 对于被告所提其他抗辩主张，因未提交充分的证据，故本院不予支持。 原告主张的违约金，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《物业管理条例》第四十二条第一款规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：本判决生效后十日内，被告金璞给付原告天津市日新物业管理有限公司2018年1月1日至2019年10月31日物业管理服务费1192.4元的90%即1073.16元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由原告承担2.5元，由被告金
摘要
天津市日新物业管理有限公司与金璞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0105民初8925号原告：天津市日新物业管理有限公司，住所地天津市河北区王串场屏花里15门201号。 法定代表人：马春明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张静瑜，该公司办公室主任。 委托诉讼代理人：白士茹，该公司项目经理。 被告：金璞，男，1971年12月12日出生，汉族，天津市奥的斯电梯有限公司职工，住天津市河北区。 原告天津市日新物业管理有……