房屋买卖合同纠纷 （2021）黑10民终295号

部分认定：“被告于2020年7月28日给原告出具收到5000元定金的收条……，原告要求被告支付其贷款费1万元的主张依据不足，本院不应予以支持。”错误。1.一审判决认定收到5000元定金时间错误。双方于2020年6月28日签订合同，上诉人于签订合同当日向被上诉人支付定金5000元。2.双方约定“被告给原告7日申请贷款，如原告无法贷款”是指上诉人在7日内申请贷款，无法贷款的意思是上诉人的申请被驳回，确认无法下款。3.一审法院以2020年6月28日起算7日错误，被上诉人在28日未将办理贷款材料交付给上诉人，而是在5天后交付给上诉人，应当从五日后即7月3日开始计算7日。4.上诉人已经将申请贷款可以继续办理相关手续，在约定时间内告知被上诉人，因被上诉人不配合，导致上诉人无法继续办理贷款手续。综上，请求支持上诉人的上诉请求。方超辩称，上诉人的上诉理由不成立，请求驳回上诉、维持原判。湛新荣向一审法院起诉请求：1.请求判令方超履行合同，否则双倍赔偿违约金1万元及贷款费用1万元；2.方超承担诉讼费用。一审法院认定事实：2020年6月28日，湛新荣、方超通过牡丹江双桐房地产经纪有限公司（以下简称双桐公司）

部分认定：“被告于2020年7月28日给原告出具收到5000元定金的收条……，原告要求被告支付其贷款费1万元的主张依据不足，本院不应予以支持。”错误。1.一审判决认定收到5000元定金时间错误。双方于2020年6月28日签订合同，上诉人于签订合同当日向被上诉人支付定金5000元。2.双方约定“被告给原告7日申请贷款，如原告无法贷款”是指上诉人在7日内申请贷款，无法贷款的意思是上诉人的申请被驳回，确认无法下款。3.一审法院以2020年6月28日起算7日错误，被上诉人在28日未将办理贷款材料交付给上诉人，而是在5天后交付给上诉人，应当从五日后即7月3日开始计算7日。4.上诉人已经将申请贷款可以继续

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑10民终295号上诉人（原审原告）：湛新荣，女，1979年3月2日出生，汉族，住海林市新安朝鲜族镇，现住牡丹江市西安区百合二区。被上诉人（原审被告）：方超，男，1982年12月11日出生，汉族，住牡丹江市西安区新安街。委托诉讼代理人：程志平，牡丹江市爱民区新华法律服务所法律工作者。上诉人湛新荣因与被上诉人方超房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙……