物权确认纠纷 （2017）桂03民终1983号

第三人陆任光在与原告李荣芬夫妻关系存续期间，从其6228430140021947911号农行卡中为以被告陆红妹、陆任弟（第三人陆任光之兄）名义向临桂县兴盛房地产开发有限责任公司购买的金禾苑.阳光城2幢2单元4层02号房屋支付了103000元首付款是事实，证明第三人陆任光有严重损害夫妻共同财产利益的行为。虽然第三人陆任光在接受公安机关讯问时，其对购买房屋之事的述说存在瑕疵，但金禾苑.阳光城2幢2单元4层02号房屋的房产证登记在被告陆红妹、陆任弟、李福妹的名下，房贷是由被告陆红妹名义归还。据查，还款账户62×××43，自2013年1月至今已经归还本息92003.77元。因此，原告的起诉不合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”的规定。该院不能确认金禾苑.阳光城2幢2单元4层02号房屋属于原告李荣芬和第三人陆任光的夫妻共同财产，更不能确认该房屋的所有权归原告一人所有;据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条，《最高人民法院关于民事证据若干问题规

第三人陆任光在与原告李荣芬夫妻关系存续期间，从其6228430140021947911号农行卡中为以被告陆红妹、陆任弟（第三人陆任光之兄）名义向临桂县兴盛房地产开发有限责任公司购买的金禾苑.阳光城2幢2单元4层02号房屋支付了103000元首付款是事实，证明第三人陆任光有严重损害夫妻共同财产利益的行为。虽然第三人陆任光在接受公安机关讯问时，其对购买房屋之事的述说存在瑕疵，但金禾苑.阳光城2幢2单元4层02号房屋的房产证登记在被告陆红妹、陆任弟、李福妹的名下，房贷是由被告陆红妹名义归还。据查，还款账户62×××43，自2013年1月至今已经归还本息92003.77元。因此，原告的起诉不合《最高人

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终1983号上诉人（一审原告）：李荣芬，女，1974年7月21日出生，汉族，广西桂林市临桂区人，住桂林市临桂区。委托诉讼代理人：吕宏科，广西九宇律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：陆红妹，女，1974年9月5日出生，汉族，广西桂林市临桂区人，住桂林市临桂区。委托诉讼代理人：李桂强，广西独秀律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：……