农业承包合同纠纷 （2017）新29民终1014号

当事人在平等、自愿的前提下签订的合同属于有效合同，当事人双方应当依约自觉、全面履行合同的义务。如果一方不履行合同义务，将依法承担相应法律责任。本案中，原被告签订的合同当属有效合同。原告投资开发土地有权获得相应收益，双方合同已经履行八年，被告也应当获得了相应的收益，故被告应当依据合同履行交纳承包费的义务。原告关于承包费及水费的计算标准符合合同约定及当地市场行情，依法应当予以支持。关于违约金，双方在合同中虽有约定，但是约定过高，调整为400元。判决：张晓华于本判决生效后立即向景光明支付2016年的土地承包费及水费1149元，违约金400元，合计1549元。二审中，本院组织双方当事人对上诉人的承包地进行丈量，种植面积为6.89亩。上诉人认为按合同约定，承包10亩给建房基地5分地，只同意按6.4亩交纳承包费。本院认为，双方当事人自愿签订的果园承包合同合法有效。双方争议的种植面积问题，承包合同中对种植面积约定为”今后根据丈量为准”。2016年第一个上交年度，双方对种植面积产生争议，因上诉人在一审中拒不到庭参加诉讼，放弃抗辩权，一审法院按被上诉人主张的6.76亩计算承包费。二审期间，本院组织双方当

当事人在平等、自愿的前提下签订的合同属于有效合同，当事人双方应当依约自觉、全面履行合同的义务。如果一方不履行合同义务，将依法承担相应法律责任。本案中，原被告签订的合同当属有效合同。原告投资开发土地有权获得相应收益，双方合同已经履行八年，被告也应当获得了相应的收益，故被告应当依据合同履行交纳承包费的义务。原告关于承包费及水费的计算标准符合合同约定及当地市场行情，依法应当予以支持。关于违约金，双方在合同中虽有约定，但是约定过高，调整为400元。判决：张晓华于本判决生效后立即向景光明支付2016年的土地承包费及水费1149元，违约金400元，合计1549元。二审中，本院组织双方当事人对上诉人的承包地

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新29民终1014号上诉人（原审被告）:张晓华，男，1974年2月9日出生，汉族，农民，住温宿县。被上诉人（原审原告）景光明，男，1962年2月23日出生，汉族，土地承包户。上诉人张晓华因与被上诉人景光明农业承包合同纠纷一案，不服温宿县人民法院（2017）新2922民初446号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月12日立……