物业服务合同纠纷 （2019）桂0122民初836号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告杨翔经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 原告提交的证据为书证原件，证据的来源、形式符合法律规定，本院予以采信，可以作为认定案件事实的依据。 上述证据内容明确，故本院对原告陈述的案件事实予以认定。 原告金匙物业公司与被告杨翔签订的《前期物业服务协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律强制性规定，各方当事人均应依约全面履行各自的义务。 金匙物业公司进驻小区提供了物业管理服务，被告作为业主应依合同约定交纳物业管理费、生活垃圾处理费等相关费用。 关于原告请求的物业管理费等费用，确认如下：①物业管理费，应按住宅每月1.1元／㎡标准计算，本院确认被告应支付的物业费为3821.66元（135.36㎡×1.1元／㎡×25个月20日），现原告诉请被告支付物业费3792.51元，本院予以确认；②垃圾处理费，按5元/户/月征收，现原告诉请被告支付128.33元垃圾处理费，本院予以确认。 关于被告是否应当向原告支付逾期付款违约金问题，原、被告双方签订的《前期物业服务
摘要
广州市金匙房地产物业服务有限公司南宁分公司与杨翔物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0122民初836号 原告：广州市金匙房地产物业服务有限公司南宁分公司，住所地南宁市武鸣区兴武大道**，统一社会信用代码：91450122061721063Y。 负责人：李荫宁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：南瑞芳，湖南德都律师事务所律师。 被告：杨翔，男，1986年7月9日出生，壮族，南宁市武鸣区人，现住址不详。 原……