物业服务合同纠纷 （2019）桂0122民初832号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄纯威、卢凤金经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 原告提交的证据为书证原件，证据的来源、形式符合法律规定，本院予以采信，可以作为认定案件事实的依据。 上述证据内容明确，故本院对原告陈述的案件事实予以认定。 原告金匙物业公司与被告黄纯威、卢凤金签订的《前期物业服务协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律强制性规定，各方当事人均应依约全面履行各自的义务。 金匙物业公司进驻小区提供了物业管理服务，被告作为业主应依合同约定交纳物业管理费、生活垃圾处理费等相关费用。 关于原告请求的物业管理费等费用，确认如下：①物业管理费，应按住宅每月1.1元／㎡标准计算，本院确认被告应支付的物业费为4147.89元（131.54㎡×1.1元／㎡×28个月20日）；②垃圾处理费，按5元/户/月征收，现原告诉请被告支付143.33元垃圾处理费，本院予以确认。 关于被告是否应当向原告支付逾期付款违约金问题，原、被告双方签订的《前期物业服务协议》第五条物业管理服务费中，日常管
摘要
广州市金匙房地产物业服务有限公司南宁分公司与黄纯威、卢凤金物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0122民初832号 原告：广州市金匙房地产物业服务有限公司南宁分公司，住所地南宁市武鸣区兴武大道**，统一社会信用代码：91450122061721063Y。 负责人：李荫宁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：南瑞芳，湖南德都律师事务所律师。 被告：黄纯威，男，1973年6月8日出生，汉族，南宁市武鸣区人，现住址不详。 ……