民间借贷纠纷 （2014）桂市民申字第82号

刘力生以借款纠纷为诉因起诉刘黔芳，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条之规定，由被告住所地人民法院管辖。一审被告刘黔芳居住于桂林市七星区，因此桂林市七星区人民法院受理此案符合法律规定。因刘力生向刘黔芳出借30000元款是以后者出卖涉案房屋给刘力生为基础，故需要对该房屋是否出卖进行确认。2000年11月9日，刘黔芳向刘力生借款30000元，借条上载明：“此款为龙岸老屋刘黔芳那一半的预付款，将来卖房后才兑现此款，如果此屋不卖，此款则不用归还，此屋全属于刘力生所有”从该借条看，刘力生对刘黔芳占有涉案房产一半产权予以承认，其借给刘黔芳的30000元属于购买刘黔芳所占房屋份额的预付款。2007年7月8日，刘力生委托其母亲黄贤珍与刘黔芳签订的《关于解决刘黔芳与刘力生的房屋与借款问题的决定》，该协议约定刘黔芳把其所占房屋的份额（一半）处分给刘力生所有，刘黔芳欠刘力生的30000元不用偿还。双方签字当日，刘力生委托其母亲把借条原件还给了刘黔芳。上述“借条”及“决定”系双方真实意思表示，并未违反法律强制性规定，为有效协议。根据以上二书面证据及刘力生返还刘黔芳借条原件的行为可以认定，刘黔芳已将涉案房

刘力生以借款纠纷为诉因起诉刘黔芳，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条之规定，由被告住所地人民法院管辖。一审被告刘黔芳居住于桂林市七星区，因此桂林市七星区人民法院受理此案符合法律规定。因刘力生向刘黔芳出借30000元款是以后者出卖涉案房屋给刘力生为基础，故需要对该房屋是否出卖进行确认。2000年11月9日，刘黔芳向刘力生借款30000元，借条上载明：“此款为龙岸老屋刘黔芳那一半的预付款，将来卖房后才兑现此款，如果此屋不卖，此款则不用归还，此屋全属于刘力生所有”从该借条看，刘力生对刘黔芳占有涉案房产一半产权予以承认，其借给刘黔芳的30000元属于购买刘黔芳所占房屋份额的预付款。2007年7

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）桂市民申字第82号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘力生。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）：刘黔芳。再审申请人刘力生与再审被申请人刘黔芳民间借贷纠纷一案，不服桂林市中级人民法院（2014）桂市民四终字第144号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查。刘力生申请再审称：一、申请人以民间借贷纠纷起诉，原判决……