财产损害赔偿纠纷 （2018）吉24民终1140号

关于涉案起火仓库的承租人是丛佩跃还是丛兹顺的问题，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，丛佩跃向龙源租赁公司支付了14000元租赁费，虽然双方没有签订书面合同，但根据租赁合同的实际履行，应认定为实际交付租金的丛佩跃与龙源房屋租赁公司之间形成租赁合同法律关系，涉案起火房屋的承租人为丛佩跃。丛佩跃与丛兹顺均抗辩称丛佩跃系代丛兹顺交纳租金，但没有提供证据证明其在租赁房屋时已经向出租人纰漏该情况，出租人对于实际承租人为丛兹顺不予认可，故丛佩跃和丛兹顺的该抗辩意见，本院不予支持。丛佩跃租赁仓库后，对仓库享有占有、使用、管理的权利。在珲春市公安消防大队出具火灾事故认定书中认定起火原因不排除电气线路故障引发火灾，而涉案仓库中只有丛佩跃租赁的仓库接电，因此丛佩跃对其租赁仓库火灾隐患疏于监管、排查和预防，没有尽到安全保障义务，最终导致发生火灾，且火势蔓延至珲春市晓慧串城租赁的仓库，导致珲春市晓慧串城存放的仓库内的物品发生损坏，故丛佩跃对此存在过错，故丛佩跃应当承担赔偿责任。丛佩跃、丛兹顺抗辩称事故认定书中仅说不排除电气线路故障，并没有说就是电气线路故障引起的，本院认

珲春市靖和街康平社区居民委员会与丛兹顺、丛佩跃、珲春市龙源房屋租赁有限责任公司、珲春市晓慧串城、丛兹顺财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉24民终1140号上诉人（原审被告）：珲春市靖和街康平社区居民委员会。法定代表人：李玉琴。被上诉人（原审被告）：丛佩跃。被上诉人（原审被告）：珲春市龙源房屋租赁有限责任公司。法定代表人：范子侠。被上诉人（原审原告）：珲春市晓慧串城。经营者：孙晓慧。原审被告：丛兹顺。上诉人珲春市靖和街康平社区居民委员会（以下简称康平社区）因与被上诉人……