土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）豫13民终78号

刘阳所转租给河南良实公司的土地是承租梁营村各农户的责任田，刘阳与各农户间形成了土地承包的合同关系。刘阳将该地转包给河南良实公司是将合同中权利义务的转让，因刘阳未提供证据证明其转让合同权利义务的行为已得到原合同另一方（即各农户）的同意，其擅自转让合同义务的行为属无效行为。故河南良实公司与刘阳于2015年2月18日签订的协议无效，依据该无效合同取得的财产，应返还给对方。为此，刘阳应将5万元返还给河南良实公司。河南良实公司要求双倍返还5万元及支付利息的请求因双方签订的合同无效，故该请求于法无据，河南良实公司要求刘阳赔偿损失2万元的请求亦缺乏证据，原审法院均不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第八十八条之规定，判决：一、原告河南良实生态农业发展有限责任公司与被告刘阳于2015年2月18日签订的协议为无效协议。二、被告刘阳于判决生效后十日内返还给原告河南良实公司河南良实生态农业发展有限责任公司现金5万元。三、驳回原告河南良实生态农业发展有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

刘阳所转租给河南良实公司的土地是承租梁营村各农户的责任田，刘阳与各农户间形成了土地承包的合同关系。刘阳将该地转包给河南良实公司是将合同中权利义务的转让，因刘阳未提供证据证明其转让合同权利义务的行为已得到原合同另一方（即各农户）的同意，其擅自转让合同义务的行为属无效行为。故河南良实公司与刘阳于2015年2月18日签订的协议无效，依据该无效合同取得的财产，应返还给对方。为此，刘阳应将5万元返还给河南良实公司。河南良实公司要求双倍返还5万元及支付利息的请求因双方签订的合同无效，故该请求于法无据，河南良实公司要求刘阳赔偿损失2万元的请求亦缺乏证据，原审法院均不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第八

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终78号上诉人（原审被告）：刘阳，农民。委托代理人：魏强，河南育滨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南良实生态农业发展有限责任公司。住所地：南阳市高新区人民路北建材市场*号楼*楼*号。法定代表人：李秉轩，任该公司经理。委托代理人：吴涛，河南梅溪律师事务所律师。委托代理人：吴鹰（实习），河南梅溪律师事务所律师。上诉人刘阳与被上诉人河……