金融借款合同纠纷 （2019）辽1324民初2324号

合法的借贷关系应受法律保护。 本案《个人住房（商业用房）借款合同》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告已依合同约定向被告王建、高立志发放了借款，被告王建、高立志应按合同约定期限履行偿还借款本金及相应利息的义务。 否则构成违约，应承担违约责任。 依合同约定借款人违约的，贷款人有权宣布借款合同及合同项下尚未偿还的贷款本息提前到期，解除借款合同关系，并要求借款人立即偿还借款本息，合同解除后，与之相关的抵押、保证约定仍应履行。 原告要求被告偿还借款本金并依借款合同约定给付利息、罚息的请求，本院予以支持。 因被告提供抵押担保的房屋已办理了房屋抵押权登记手续，抵押权设立，原告对抵押物享有法定优先受偿权，原告对抵押房屋享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。 依合同约定，被告朝阳华新房地产开发有限公司对二被告的该笔借款在合同约定期限和范围内承担连带保证责任，且该公司对此予以认可，故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 因该借款合同系被告高立志、王建婚姻存续期间共同与原告自愿签订，故被告高立志、王建为共同

中国建设银行股份有限公司朝阳分行与王建、高立志金融借款合同纠纷一审民事判决书

辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1324民初2324号原告：中国建设银行股份有限公司朝阳分行，住所地朝阳市双塔区朝阳大街四段**。 法定代表人：孙晓东，行长。 委托诉讼代理人：龙成章，中国建设银行股份有限公司朝阳分行职员。 被告：王建，男，1986年4月23日出生，汉族，农民，户籍所在地北票市，现住朝阳县。 委托诉讼代理人：王洪利（系王建父亲），1961年9月2……