房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0603民初12381号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案双方就案涉租赁物达成租赁合意，并对相关事项作了约定。 原告在租赁案涉房屋后，已依约支付租金、押金及物业费等。 现租赁期限届满，根据合同约定，租租房押金2000元，待租赁期满结清相关费用，点清财产后，在归还钥匙时一次性退还给原告。 现根据双方微信记录可知，双方租赁关系已经终止，且被告已在微信中明确表示愿意退还押金，但至今未退，已构成违约。 故原告要求被告退还押金2000元，符合法律规定，也符合合同约定，本院予以支持。 被告未到庭，视为放弃质证与抗辩之权利，并自愿承担相应的不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告胡营军应于本判决生效后十日内退还给原告方佳佳房屋押金2000元。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，负有金钱给付义务的当事人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告胡营军负担，限于本
摘要
方佳佳与胡营军房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0603民初12381号 原告：方佳佳，女，1994年11月24日出生，汉族，住福建省闽侯县。 被告：胡营军，男，1989年3月2日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 原告方佳佳诉被告胡营军房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月18日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年12月26日公开开庭进行了审理。 原告方佳佳到庭参加……