金融借款合同纠纷 （2017）陕06民终1242号

原告中国农业银行股份有限公司安塞县支行与被告白光忠签订的《个人借款合同》应属合法有效，双方应按照约定履行各自的义务。原告按照约定发放贷款，被告白光忠在取得该笔贷款后理应按照约定偿还借款。被告安塞县建筑工程施工总公司将自己所有的房产抵押给原告，应属合法有效。原告系房产抵押权人，依法有权在被告白光忠不偿还贷款本金及利息的情况下对抵押房产行使抵押权。原告主张被告王增有作为债务加入人应当与被告白光忠共同承担连带清偿责任。本院认为，该案中，被告王增有虽承诺偿还该笔借款，但该行为属于其单方意思表示，其并未与原告、被告白光忠达成合意，未形成新的合同关系，不构成债务加入，同时也不构成第三人代为履行债务。故原告请求被告王增有承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。但原告在2010年1月3日贷款到期后至2016年6月8日起诉前一直未向安塞县建筑工程施工总公司主张过权利，被告安塞县建筑工程施工总公司提出原告对其的起诉已超过诉讼时效的抗辩理由成立，故被告安塞县建筑工程施工总公司不再承担抵押担保责任。被告白光忠、王增有经本院合法传唤未到庭，视为对自己合法权益的放弃，本院按缺席审判。原告自认以偿还借款80100

原告中国农业银行股份有限公司安塞县支行与被告白光忠签订的《个人借款合同》应属合法有效，双方应按照约定履行各自的义务。原告按照约定发放贷款，被告白光忠在取得该笔贷款后理应按照约定偿还借款。被告安塞县建筑工程施工总公司将自己所有的房产抵押给原告，应属合法有效。原告系房产抵押权人，依法有权在被告白光忠不偿还贷款本金及利息的情况下对抵押房产行使抵押权。原告主张被告王增有作为债务加入人应当与被告白光忠共同承担连带清偿责任。本院认为，该案中，被告王增有虽承诺偿还该笔借款，但该行为属于其单方意思表示，其并未与原告、被告白光忠达成合意，未形成新的合同关系，不构成债务加入，同时也不构成第三人代为履行债务。故原告

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕06民终1242号上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司安塞县支行。住所地：延安市安塞县龙凤路**号。负责人魏红梅，系该行行长。委托代理人刘攀，陕西北望律师事务所律师。被上诉人白光忠，男，1955年9月21日出生。被上诉人王增有，男，1958年2月24日出生。被上诉人安塞县建筑工程施工总公司。住所地：安塞县真武洞镇后街。法定代表人禹文斌，……