房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终7760号
裁判要旨
原被告双方于2017年3月7日签订的购房协议，合法有效，双方均应受其约束，全面履行自己的义务。2017年7月23日，双方在涉案房屋就解除购房协议返还购房款进行协商，被告并未提出异议，亦未向原告要求违约金，之后原告的家具家电一直留在被告房屋内，原告交还了房屋钥匙，后被告于2017年9月6日、9月13日、9月26日分三次合计返还原告24万元购房款，应当视为双方已就解除合同达成一致并实际履行。双方签订的购房协议解除，被告应返还原告剩余购房款34万元，对原告要求被告支付10万元违约金的请求，不予支持；被告反诉原告违约，要求原告支付10万元违约金的请求，亦不予支持。被告向原告交付使用房屋两个多月，原告理应向被告支付占有房屋期间的使用费，因此被告反诉要求原告支付占用期间的使用费6600元，并无不当，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告马岚于判决生效后十日内归还原告高阳购房款34万元；二、原告高阳于判决生效后十日内支付被告马岚房屋占有使用费6600元；三、驳回原告高阳的其他诉讼请求；四、驳回被告马岚
摘要
马岚、高阳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终7760号上诉人(原审被告)：马岚。委托诉讼代理人：王颖，河南豫和律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：高阳。上诉人马岚因与被上诉人高阳房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初26587号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年5月18日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人马岚及其委托……