金融借款合同纠纷 （2017）苏05民终7062号

农行高新区支行与伍飞、香山公司签订的《个人购房担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方当事人均应全面按约履行。农行高新区支行履行合同义务后，伍飞未按合同约定足额偿还借款本息，系属违约，农行高新区支行有权按照合同约定提前收回已发放借款，并要求伍飞承担相应的违约责任。农行高新区支行主张的律师费损失符合合同约定，一审法院依法予以支持。香山公司作为伍飞在案涉借款合同项下的阶段性连带责任保证人，在案涉房产未办妥抵押登记手续的情况下，依据合同的约定应对伍飞的上述债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后有权向债务人伍飞追偿。同时，伍飞、香山公司经法院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、伍飞应于判决生效之日起十日内向中国农业银行股份有限公司苏州

农行高新区支行与伍飞、香山公司签订的《个人购房担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方当事人均应全面按约履行。农行高新区支行履行合同义务后，伍飞未按合同约定足额偿还借款本息，系属违约，农行高新区支行有权按照合同约定提前收回已发放借款，并要求伍飞承担相应的违约责任。农行高新区支行主张的律师费损失符合合同约定，一审法院依法予以支持。香山公司作为伍飞在案涉借款合同项下的阶段性连带责任保证人，在案涉房产未办妥抵押登记手续的情况下，依据合同的约定应对伍飞的上述债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后有权向债务人伍飞追偿。同时，伍飞、香山公司经法

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终7062号上诉人（原审被告）：苏州香山工坊置业有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区胥口镇古村路8号。法定代表人：冯晓东，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐董兵，北京市隆安（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行，住所地江苏省苏州高新区商业街11号。主要负责人：张曾博，该行行长。委托诉……