居间合同纠纷 （2018）云01民终5007号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，原告作为专业的房产经纪公司，其在提供居间服务过程中在法律上负有高于一般民事主体的注意义务，应在促成合同签订前核实相关事项并如实报告。庭审中，原告陈述对被告孙国章征信情况不清楚，无法确定在签订合同时被告孙国章的征信是否存在问题。对此，一审法院认为，原告作为居间方明知被告李俊丽、孙国章需要办理银行按揭贷款，但其在未认真、全面的协助被告孙国章核实征信信息的情况下进行居间活动，其行为存在过错。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第二款规定：“当事人应当遵循诚实守信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”及第四百二十五条第一款规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”，结合原告已向被告孙国章退还其预交的5000元佣金以及已向被告唐洁退还涉案房屋《土地使用权证》的事实，原告要求被告唐洁、李俊丽、孙国章支付佣金损失18900元，缺乏依据，但考虑到原告前

云南房星房地产经纪有限公司、唐洁居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终5007号上诉人（一审原告）：云南房星房地产经纪有限公司，住所地云南省昆明市西山区日新路中段广福城**11b。法定代表人：李云波，总经理。委托诉讼代理人：崔美月，罗琦琴，云南房星房地产经纪有限公司工作人员。被上诉人（一审被告）：唐洁，女，1987年2月9日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。被上诉人（一审被告）：李俊丽，女，1992年5……