金融借款合同纠纷 （2017）云23民终516号

1.金汉朝、刘志琼、刘志宏与武定县农村信用联社签订的金融借款合同，形成了合法的金融借款债权债务主合同，同时双方办理了以刘武将所有权属于自己所有的位于武定县狮山镇九厂村委会九厂街的房屋所有权证号×××、土地使用权证号×××的房产和将刘武、刘志宏、金汉朝共有的位于×××的房屋所有权证号×××、土地使用权证号×××的房产及其土地进行了×××抵押登记，形成了债权债务抵押从合同。根据《中华人民共和国担保法》第五十二条的规定，“抵押权与担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条之规定“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。”对方当事人约定或登记部门要求登记的担保期间，无论双当事人是否办理了借新还旧贷款业务，对担保物权的存续都不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效为从2013年5月26日至2015年5月25日，行使担保物权的诉讼时效为其债权的诉讼时效满二年，即从2015

1.金汉朝、刘志琼、刘志宏与武定县农村信用联社签订的金融借款合同，形成了合法的金融借款债权债务主合同，同时双方办理了以刘武将所有权属于自己所有的位于武定县狮山镇九厂村委会九厂街的房屋所有权证号×××、土地使用权证号×××的房产和将刘武、刘志宏、金汉朝共有的位于×××的房屋所有权证号×××、土地使用权证号×××的房产及其土地进行了×××抵押登记，形成了债权债务抵押从合同。根据《中华人民共和国担保法》第五十二条的规定，“抵押权与担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条之规定“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云23民终516号上诉人（原审再审申请人）：杜贵明，男，1964年10月5日生，住武定县。上诉人（原审再审申请人）：袁美珍，女，1964年10月14日生，住武定县。二上诉人共同的委托诉讼代理人：严圆，武定县本源法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被申请人）：武定县农村信用合作联社。住所地：武定县狮山镇中山路**号。法定代表人：吴永鸿……