房屋买卖合同纠纷 （2017）苏09民终978号

依法成立的合同应当受到法律的保护。因买卖、设定抵押等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，可以由当事人单方申请。工行东台支行依据已生效的（2004）盐执字第57号民事裁定书取得案涉房地产后，可以由其单方申请办理不动产登记。本案中，包含案涉房地产在内的四处房地产，由中国工商银行江苏省分行通过与东方公司签订《债权转让协议》及《资产转让补充协议》的方式打包转让给东方公司，后东方公司通过公开拍卖的方式将案涉房地产拍卖给崔业林，并签订《资产转让协议》，崔业林已足额交纳了拍卖的款项。该三份合同系当事人在平等、自愿基础上签订的，合同内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应认定合法有效，各方当事人应按合同约定履行各自义务。崔业林向东方公司购买案涉房地产，支付购房款后，东方公司、工行东台支行应当向崔业林提供房屋产权证和土地使用权证，并协助办理产权变更手续。崔业林要求东方公司及东台支行协助办理房屋产权及土地使用权变更手续的诉讼请求，应予支持。《资产转让协议》已约定案涉房地产的办理过户手续所需费用由崔业林负担，

依法成立的合同应当受到法律的保护。因买卖、设定抵押等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，可以由当事人单方申请。工行东台支行依据已生效的（2004）盐执字第57号民事裁定书取得案涉房地产后，可以由其单方申请办理不动产登记。本案中，包含案涉房地产在内的四处房地产，由中国工商银行江苏省分行通过与东方公司签订《债权转让协议》及《资产转让补充协议》的方式打包转让给东方公司，后东方公司通过公开拍卖的方式将案涉房地产拍卖给崔业林，并签订《资产转让协议》，崔业林已足额交纳了拍卖的款项。该三份合同系当事人在平等

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终978号上诉人（原审被告）：中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地江苏省南京市洪武路29号。负责人：赵传标，该分公司总经理。委托诉讼代理人：张剑，江苏牧剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔业林，男，1960年1月1日出生，汉族，居民，住江苏省苏州市相城区。被上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司东台支行，住所地江……