城市规划管理（规划） （2021）辽03行终27号

根据《城市房地产抵押管理办法》第七条：“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。”《辽宁省不动产登记办法》第四条：“省、市、县（含县级市、区，下同）国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级不动产登记主管部门的指导、监督。”的规定，被告鞍山市自然资源局所属的鞍山市不动产登记中心具备办理抵押登记的职权。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。”第三十三条：“登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起７日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。”的规定，登记机关

根据《城市房地产抵押管理办法》第七条：“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。”《辽宁省不动产登记办法》第四条：“省、市、县（含县级市、区，下同）国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级不动产登记主管部门的指导、监督。”的规定，被告鞍山市自然资源局所属的鞍山市不动产登记中心具备办理抵押登记的职权。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证

辽宁省鞍山市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）辽03行终27号上诉人：（一审被告）：鞍山市自然资源局，住所地鞍山市铁**二一九路**。法定代表人：陈望新，该局局长。委托诉讼代理人：邱继峰，该局工作人员。委托诉讼代理人：马健,辽宁仁锦合律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：中国人民解放军93305部队，，住所地沈阳市皇姑区塔湾街**法定代表人：闫建飞，该单位部队长。委托诉讼代理人：刘广涛，辽……