案外人执行异议之诉 （2019）辽02民终7923号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。除了继承、征收等非因法律行为所取得的物权外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记，始能发生效力。原告主张案涉的房屋的所有权归其所有，即应向一审法院提供其已在不动产管理部门进行登记了的证据。原告提供的房屋买卖合同及电汇凭证，被告刘绍红否认系房屋买卖合同关系，认为系民间借贷合同关系。且原告提供的房屋买卖合同未经登记，不产生房屋权属的转移物权效力。该房屋由案外人金旭租赁使用，对原告诉称的该房屋已由原告实际占有的事实，一审法院亦不予采信。原告未提供有效的证据及充足的理由以佐证其对诉争标的具有排除执行的合法权益，故对原告要求法院停止对坐落于大连市金州区解放路95-28号1-2层公建房的执行、解除对该房屋的查封的请求，一审法院不予支持。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、最高人民法院《关于适用本院二审期间，被上诉人许影

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。除了继承、征收等非因法律行为所取得的物权外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记，始能发生效力。原告主张案涉的房屋的所有权归其所有，即应向一审法院提供其已在不动产管理部门进行登记了的证据。原告提供的房屋买卖合同及电汇凭证，被告刘绍红否认系房屋买卖合同关系，认为系民间借贷合同关系。且原告提供的房屋买卖合同未经登记，不产生房屋权属的转移物权效力。该房屋由案外人金旭租赁使用，对原告诉称的该房屋已由原告实际占有的事

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终7923号上诉人（原审原告）：索毅，男，1978年2月5日生，汉族，住大连市金州区。被上诉人（原审被告）：许影，女，1964年12月20日生，汉族，住大连市金州区。委托诉讼代理人：周德宏，男，1963年3月28日生，汉族，住大连市金州区。被上诉人（原审被告）：张安源，男，1962年12月2日生，汉族，住大连市金州区。被上诉人（原审被告……